文/北京金申 林振兴的五年，足够开发商在北京书写怎样的历史？ 2021年4月，房地产“国企航母”中建宜宾正式驶入北京深水区。当时，行业陷入危机，北京市场人才济济。对于新来的“新手”来说，这不仅是一次机会，更是对实力、决心和眼光的终极考验。转眼间五年过去了。当众多“来京应试”的开发商还在艰难求生时，中建一品不仅站稳了脚跟，还实现了从“外来客”到黑马“城市共建者”的辉煌蜕变。近日，C公司大兴6038项目规划方案正式公布。这不仅是又一个“好住宅”模式的诞生，也是潜水者迈出的重要一步中国建筑产品在北京的统一战略布局。回顾中建一品从去年到现在的发展轨迹，从海辰远景的文化更新，到远期“好房子”标准的全面落实，再到6038项目对土地价值的极致尊重，它的各个阶段都不是简单的复制，而是不断的重复和超越。图|中建一品海辰恩景项目现状。目前，中建一品已协调多个项目，覆盖所有客户群体，并勾勒出清晰的设计，强调产品的稳健性。这不仅形象地体现了地理版图的扩张，也体现了中国建筑业与北京大都市的双向共存和繁荣。 01在北京，每一个角落都充满了这座城市的回忆和未来。作为国有房地产开发商，中国建筑一品始终坚信，对土地最大的尊重就是最大限度地“好房子”。这可以从总体规划6038中看出。6038项目从门开始，北侧和东侧采用“双门”设计。北侧的城镇正门长约39米。结合围墙的设计，整个弘毅东路边界线预计将形成至少50至60米的延长边界线，直接呼应气势。东侧的社区侧门设计，满足了每天回家的便捷与安心。照片|瓷器6038建设项目概况 更残酷的是，好房子的“一套c四件套”，包括风雨廊、下沉式庭院、开放式阳台和一层（建筑部分）高架地板，可以同时使用。自从好房子标准推出以来，并没有多少新房能够达到所有的标准。我们的。从房屋获取率来看，中建一品6038项目别无选择。开放式阳台，设备平台，飘窗设计，面积大。这是该地区第一个实现阳台开放的项目。与该地区的偶数和奇数阳台不同，它具有革命性的规模。图|中建一品6038工程总体规划。这些建筑围绕“中央绿地”进行分组。或者说，梅花堆的排列确保了更详细设计的最佳条件，建筑间距均匀，侧窗更大，窗户视野极佳。该地形的独特条件包括面积比为2.3，高度限制为45米（部分地区为60米）。这是一个什么样的概念呢？读？这是西红门地区有史以来容积率最低的住宅区。与典型的45米限高和2.5的周边面积比相比，6038项目资金充裕。时间他的高度和建筑面积比的结合使得该项目中的建筑物能够达到建筑物之间极长的距离。根据公共总体规划，建筑物之间的最大距离可达约56米。我们已经实现了最大宽度和舒适的地板高度。同时，还可以给你的园林景观更多的空间。通过规划设计方案分析，6038项目将成为西红门片区下一个现象级的“好家园”地标。 02北京房地产市场，路人争先恐后地接受无休无止的审视。很多开发商来到北京，习惯于广撒网、向更多地点扩张，希望通过体量赢得生存空间。然而，中国的建筑产品显然不遵循这种风格。他拒绝盲目奔波和扩张，只是一个“深耕者”。这种“专一”不是害羞，而是清醒的认识，这得益于北京的彻底对市场压力的判断和刻在我们基因的选址逻辑，只关注核心区域，拥有强大的产业和安装支持。成熟的支持行动，以获得优质土地。看看最新的项目6038，南侧面向规划的学校用地（学校规划也处于规范申报阶段），北侧面向规划的城市公园用地。看来，高端住宅应该建在公园附近，这已经成为中国高端建筑精髓的选址理念。从海城远景到花香一号、颐和公馆，所有项目都在红线外设有大型公园。此次，6038工程再次传承了这份“公园情怀”。照片|中建一品6038项目公告概况图 中建一品从来没有将自己定位为简单的“住宅建设者”，而是城市管理者。 6038项目再次展现了这种“收官”东侧下沉式商业空间与下沉式广场设计的结合，可以更好地满足范围内人群的需求，激发当地消费活力，为片区带来消费便利。这并不是中建一品第一次为当地企业赋能。早在2022年，中建一品建设玉景星城时，就主导了北侧商业都会和袁庄的建设，提供了近2000平方米的综合体。商业氛围较弱的西红门东区15万平方米也正式对外开放，更引人注目的是，6038项目与19号线南延二期西红门东站融为一体，出入口直通小区，届时业主将能真正实现“地块零米距离”。 6038深度契合现代年轻人的生活理念，将“高效、轻松、多样、社交”的需求融入到每一个细节。零距离的地铁连接让通勤不再那么拥挤，非常适合慢节奏、快节奏的日常通勤。中心组团与住宅组团共享景观互联，为年轻的自然爱好者提供休闲空间，也为饭后散步、散步提供休闲空间。您不需要去很远的地方寻找周末露营。下沉式购物广场为年轻人创造了一个自然的社交空间，满足他们的日常生活需求。公寓被超规模转移，开放式阳台的安装增加了后续业主使用它们的可能性。如果说大兴是中国建筑产品的深耕，那么海淀就是它的“天花板”。 “对产品的极致追求。不用说，海淀城的实力就在于它是唯一的”北京市GDP 1万元以上的行政区。左边是工业，右边是书包。在拿下6038项目之前，去年8月，中建一品收购了海淀市宝山地块，并成功打造出“燕京系”第一部力作：海辰远景 图片|海辰远景位置图 海辰远景保护城市中轴线西侧，附近有圆融园、圆明园、西山国家森林公园等市级生态资源，附近有解放军总医院、北大首钢医院等三级综合医疗机构。目前，中建一品6038项目与西红门在售的元气项目挂钩，海淀海城远景项目在售。这不仅是物理空间的布局，更是综合实施全客户群、多层次的产品组合，无论是西红门急需提升的客户群，还是海淀向往最好产品的高级阶层，中建一品都能在这个领域找到一席之地。真正的农业不是为了获得土地，而是在合适的土壤中种植最优质的种子，并等待它们开花。京津冀城市群开启了深入探索北京这座汇聚无数重要资源的超级城市的新征程。自从进入北京以来，中建一品就别无选择，只能“复制粘贴”。超级一线城市的发展逻辑和住房偏好非常清晰。作为城市的共建者，要想在北京立足，就必须了解城市的肌理，在传承与创新之间找到平衡点，有机融合。首都的历史和文化遗产。因此我们看到帽子：2600平米的建筑，描绘了海淀深厚的文化底蕴，安静、优雅、奢华的客厅，具有现代的设计语汇。学院主题俱乐部和约16000平方米的“西山雅芳”花园让业主实现“第二个家”的居住理想。更重要的是，中建一品在参与共城建设的同时不断提升自身能力。这不仅仅是区域发展。中国建筑产品是响应北京购房者对“好房子”的强烈需求，为此我们在南北两侧安装了两个阳台，使房屋入住率提高了约10%。会所配备恒温泳池等超功能设施，入口门宽约37米，高7.3米，结合约11米的瀑布天井，重新定义氛围欢迎仪式在这里举行，室内也定制了高端家具和全屋储物系统，重新定义了居住空间的质感和高度。市场上最真实的调查。海辰远景继续稳坐海淀区线上签售会三冠王，首盘销售183套，稳居京西市场第一。元奇结合“好房”优势，连续多月夺得大兴区新房销售第一名，坐稳了2025年大兴区冠军的宝座。这两个项目共同印证了一件事。也就是说，中建一品不仅了解北京，更用产品迷住了北京。从成立到深耕，转眼五年，中建一品已走上了“与城市共同成长”的道路。公司不仅想要建造家园，也想参与塑造城市的表达。也就是说，让文化在建筑中传承，让生命在景观中更新。这个“北京芯”未来还将继续跳动。聚焦核心领域，协同推进多个项目，中建一平在北京的故事显然才刚刚开始谱写精彩的篇章。所属公司：中建一品
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全装修房亮相，6038计划公布，中建一品定义南城人居新水平
